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2008楼市无拐点

世家机构成都楼市月报

成都楼市即将回暖 外资趁机杀入抄底

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房价将随收入增加持续上涨 2020年再翻番

成都真实房价调查

代表委员建议涨工资增供给应对物价上涨
 信息来源:大洋网—广州日报    作者:    时间:2008-03-11

       相比创下11年来新高的1月份全国CPI同比增幅7.1%,此次《政府工作报告》确定的近年少见的4.8%的今年全年CPI预期增幅引起了参加全国“两会”的人大代表和政协委员们的热议。近日,记者采访了多位人大代表、政协委员和专家。

 

       最新数据显示,由于去年1月份基数较低,今年1月份CPI涨幅仍保持了高昂的态势。根据统计,1月份,全国CPI同比涨7.1%,广东省涨6.6%,广州涨5.9%,都创下11年来新高。

 

       信贷过多不是涨价全部原因

 

       广东亿达洲集团董事长李秉记等数十名来自广东的全国人大代表根据“两会”前的专题调研形成了有关抑制物价上涨的专题报告。李秉记等代表认为,“2007年物价上涨的主要特点是结构性上涨,集中表现在肉禽蛋油等食品和能源、住房价格的上涨,其中最突出的是以猪肉为龙头的食品价格上涨。”

 

       “我认为这次物价上涨原因是多方面的,跟1993年、1994年的物价上涨是不完全一样的”,全国政协委员、著名经济学家厉以宁对本报记者说,那时物价上涨主要是投资规模过大、信贷过多。而这次投资规模过大,信贷过多也是一个原因,却不是全部原因。这次有几个新情况是过去没有的,比如外汇储备过多,人民币在缓慢升值,外资热钱进入中国,买资产、买房子。第三个是雪灾造成农产品供应紧张。

 

       4.8%的目标实现非常不容易

 

       “CPI增长幅度要达到4.8%的目标,要实现确实非常不容易,如果要实现这样的居民消费价格总水平涨幅需要付出很大的代价,根据已公布的数据,今年1月份,我们的CPI涨幅为7%左右,如果要实现4.8%的总目标,那么到今年年底,我们的CPI指数只能控制在2%到3%左右,需要有一个大幅的下滑”,宏观经济研究专家袁钢鸣分析道。

 

       全国政协委员梁燕君、叶惠丽认为,目前并不存在长期大幅涨价的条件。典型的通货膨胀,应该是非食品价格在加速全面上涨,而目前我国此轮物价上涨的根本原因来自于食品价格的剧烈变动。

 

       “现在并不是通货膨胀,而是价格补位。”国家发改委宏观经济研究院副院长刘福垣说,食品每年涨四五个百分点都是正常的,物价上涨还得20年左右。

 

       全国人大代表、即将于5月底就任世界银行首席经济学家的林毅夫预测,未来几年,投资和消费增长还会比较高,国际上能源矿产价格还会走高。在此情况下,他完全赞成政府工作报告中提到今年CPI控制在4.8%和实行继续从紧的货币政策。

 

       沙龙两会

 

       牛腩粉拉肠油条纷纷涨价

 

       本报讯 (记者林晓丽、赖伟行)去年3月份至今,物价普遍上涨,特别是与市民息息相关的食品价格。记者昨日走访发现,在猪肉、食用油等的带动下,很多地方小吃、中外快餐等纷纷涨价,如汤粉平均都上涨了一两元,中式快餐平均上涨了1~4元。

 

       记者昨日调查了上下九一带多家著名小吃店,发现各种小吃、汤粉也纷纷悄然涨价。如××云吞面的牛肉面从7元涨到10元,牛腩面从7元涨到10元。某面店的大部分面条都贵了2元,大多都从10元涨到12元。

 

       涨价风潮还刮到了连锁餐饮店。中式快餐店继去年7、8月份掀起涨价潮后,春节后又再次涨价,每个品种平均上涨了1~4元。如江南大道中的大塘烧鹅连锁店,59种常规快餐类中,有40种提价。

 

       洋快餐的麦当劳,去年年初至今共涨价4次,巨无霸汉堡累计涨两元,超值套餐累计涨3元。而油条的平均零售价也从0.5元/根涨至1元/根。市民苏小姐感叹,如今都买不到5角的油条了。

 

       对于各种小吃、快餐的涨价,部分打工的市民表示,会考虑减少吃快餐的频率,尽量在家里做饭。市民陈小姐表示:“我现在每个月食品的支出比去年要多50%,现在还能接受,但如果再这样涨下去,很多人都无法接受了。所以希望物价涨幅不要太大,最好不要再继续涨下去。”

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