世家机构成都市场周报[3.10-3.16]

1-2月成都楼盘销售动态

2008楼市无拐点

世家机构成都楼市月报

成都楼市即将回暖 外资趁机杀入抄底

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房价将随收入增加持续上涨 2020年再翻番

世家机构成都市场周报[3.10-3.16]
 信息来源:世家机构    作者:    时间:2008-03-20

       本周成都市商品房的成交套数为1824套,成交面积为154209.62平米。

 

       本周高新区的成交套数为了381套, 成交量为本周各城区之首。

 

       本周成都市二手房共成交了653套,比上周少成交了23套。

 

       本周成都市商品房可售套数为171776套,比上周增加了4353套。可售面积为1441.45万平米,比上周增加了45.24万平米。

 

       本周新开的楼盘共有5个,5个项目共推出了住宅4122套住宅。

 

       本周成都市主城区一共有5个项目开盘,成都主城区本周新开楼盘的整体均价为7000元/平米。

 

       本周共有9个楼盘申领了预售证。9个楼盘共推出房源4879套

 

       本周广告投放总量为115次,金额为13462660万元。

 

       3月10日,成都市房管局召开了第31届成都市房地产交易会(2008春季)新闻通气会。2008年春季房交会将于4月18日-22日在成都天府博览中心(成都市西御河沿街33号)盛大举行。目前有参展意向的开发商已达252家。

 

       由龙泉驿区人民政府和成都市房管局主办,中共龙泉驿区委宣传部、龙泉驿区房管局承办的“2008′龙泉房产博览会”,将于3月20日-23日在成都国际农博会展馆隆重开幕。

 

       成都市建委的相关统计数据显示,2007年,成都市五城区商品房新开工面积2285万m2,新开工项目397个。

 

        本周土地交易情况(无)

 

   一、一周交易量汇总

       1、主城区交易情况

 

       本周成都市商品房的成交套数为1824套,成交面积为154209.62平米。成交套数和成交面积与上周相比都出现了较大幅度的下滑。

 

 
成交套数(套)
成交面积(平方米)
成交住宅平均每套的面积(平方米)
上周
2106
179795.9
85
本周
1824
154209.62
84
/降幅
-282
-25586.28
-1
百分比
-13.3%
-14.2%
-1%

 

       成都市进2个月的供应量和成交量以春节大假为分水岭。春节前期3周的成交量和供应量都不断下滑。春节后成交量和供应量开始逐步回暖。

 

       本周成都市供应量为近11周来最高。这是因为本周末望江.橡树林第一次开盘,一下推出了2400多套房源,而华润.凤凰城也在周末推出了700多套房源。这两个楼盘开盘,对本周的供应量的增加起到了极大的推动作用。

 

 

       (本版块数据于3月10日-3月16日每日18:00时,采自成都房地产管理局公众网信息发布平台,由世家机构情报分析部整理)

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