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金科·一城 网络推介中心 [热销中]
| 物业类别 | 高尚住宅 | 物业描述 | 18－20层高层为主,户型面积：50-115平米,毛坯 |
| 建筑类别 | 高层 | 开发商 | 成都金科房地产开发有限公司 |
| 物业地址 | 成华区 东林村1、2组（城北昭觉寺南路） | 所属板块 | 二环到三环 |
| 价格 | 起价:4600元 均价:4980元 | 预售许可证 | 暂无资料 |
| 售楼电话 | 028-83355711 83355611 | 售楼地址 | 市内接待中心：二环路东二段29号SM广场北门一楼 |
| 开盘时间 | 2008-01-05 | 入住时间 | 暂无资料 |
| 容积率 | 4.20 | 绿化率 | 38% |
| 物管费用 | 暂无资料 | 总户数 | 约5010户 |
| 停车位 | 约2400个 | 相关网站 | www.jinke.com/loupan/yicheng.asp |
金科一城：这座城市的样板间
项目位于成都市成华区东林1、2组，成都动物园和昭觉寺以北，在昭觉寺南路以东约300m，三环以内约1公里处，距离市中心仅十五分钟车程。该区域拥有约7000亩存量土地，将是未来城北核心高尚住区，区域内拥有沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区、等多个风景区，适宜居住，且该区域均价低于三环内其他同等区域一千至两千元。
金科·一城项目总建筑面积近50万方，规划容积率为4.2,建筑密度约26.38﹪,绿地率约38﹪，在成都市城北区域属于旗舰级规模的大盘。项目定位为后现代艺术生态社区，以18－20层高层为主，最宽楼距高达近100米。户型面积约从48-115㎡不等，一房到三房为主。
后现代艺术生态园林主题，基于建筑布局，以水为主线，演绎水景“面”与“线”的交错，形成“三横两竖”的园区景观轴线来贯穿园区三大景观组团，分别以“阳光”、“和风”、“朝露”为景观主题，营造出温馨宜人的生活氛围。一期坐拥约8000平方米主题中庭景观，宽阔大气，户户有景。
户型设计上拥有三大增值面积：
一是采用附加值极高的“炫空间” 创新设计：人性化的炫空间，可开可闭，可根据居住需求用作多种功能，例如花房、茶室、棋牌室、阳光书房等，而且赠送半面积。
二是韵律露台设计，奇偶楼层露台采用韵律交错，面积全赠送。
三是灵动阳光窗，可拆卸，可保留，腾出来后的面积属于自己。
物业管理由具有中华人民共和国物业管理企业一级资质的金科物管担当。金科物管掌管金科旗下金科中华坊、金科金砂水岸、金科天籁城、金科天湖美镇、金科大酒店等20余个住宅、商业项目。担负重庆市委、市委组织部宣传部大楼、人和镇政府等政府单位的物业管理。秉承“关爱无处不在”的服务理念，成为业主的贴心管家。
约48-115平米幻变户型,
VIP卡全城炫耀发放中！
中小学:双水碾小学、青龙场小学、四十中
综合商场:距离规划中的北部新城商业中心约1.5公里，此外小区配备完善生活配套
医院:成都军区总医院、成铁分局东站医院、成都交通医院、416医院等
其他:沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区等多个风景区
综合商场:距离规划中的北部新城商业中心约1.5公里，此外小区配备完善生活配套
医院:成都军区总医院、成铁分局东站医院、成都交通医院、416医院等
其他:沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区等多个风景区
1路、9路、32路、45路、49路、60路、69路、83路、302路等均可以到达。
环线位置:二至三环
占地面积:93333.80平方米
总建筑面积:500000平方米
开发周期:预计3年
总户数:约5010户
停车位:约2400个
开发商:成都金科房地产开发有限公司
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