爱丁郡院位于东二环与三环之间，万科.城市花园侧，川师北门旁。周边教育资源丰富，仅500米范围内就涵盖了重点幼儿园到大学；还可以享受到独有的人文与自然环境，步行几分钟就可以到达著名文学家、翻译家李劼人先生的故居，而与爱丁郡院隔桥相望的就是即将修建的百亩菱窠公园。项目周边交通十分便捷，有12、38、40、56、79路等多达13条公交干线直通东、西、南、北四个城区。生活配套成熟，北面静居寺片区和西面万科.城市花园的商业配套，双桥子家乐福、SM广场和在建的万达广场，为你的娱乐、购物提供了一个好去处。
项目占地约30亩，由5栋18层电梯洋房组成,面积从45~118㎡不等。整个建筑采用现代简约的建筑风格，类板式结构，真正做到二梯四户、南北朝向，30米到80罕有的小社区大尺度楼间距，所以整个建筑的通风、采光都很好，几乎每户都是明厨明卫。整个建筑还采用透光候梯厅，这样就避免了高层建筑通常会出现的走廊通风、采光不足问题。套型从套一到套三，设计经济适用，性价比高，无论面积大小，几乎每户都会拥有一个私家入户花园和近6米挑高露台，二房、三房均带有景观飘窗，增加了视野的开阔度。爱丁郡院的建筑真正做到了“小面积大户型的优质空间享受”。
爱丁郡院的园林规划，邀请国际知名的景观公司澳派景观设计有限公司主笔设计。整个项目的景观设计秉承现代生态的人文理念，尊重城市发展与周边环境的文脉联系，强调对原生景观优势的充分利用，尽最大努力，做到保护性开发。我们尽可能保留了原生植被，保留人对大自然的天然情感，并使之与建筑和谐共存，达到人文与生态的有机结合。整个小区的景观有外围水体、景观长轴、缓坡、原生树4大景观亮点围合构筑成你期待已久的原味园林景观社区，将自然还给生活。小区里还有横贯社区的景观长轴，长约150米、宽达30米，以不同树林主体形成层次感极强的风景带。入口处有水体、景观平台迎候你归家的心情；坡体的设计丰富了空间变化，将观景视界生动拓展。一路走来，步移景换，深林、缓坡、碧水、幽径交相辉映。你会发现，生活的步调，在爱丁郡院悄悄放缓。正如阿兰?德波顿所言，这是幸福的建筑

中小学:成师附小、川师附小、川师附属初中、川师附属高中
幼儿园:成都三幼城花幼儿园、金苹果幼儿园
综合商场:城市花园商业中心、家乐福、新一佳购物广场、永乐生活电器等
银行:中国银行、建设银行、工商银行等
医院:成都市第十人民医院、锦江妇幼保健院等
其他:李劼人故居、菱窠公园、四川师范大学

2号地铁线从项目附近经过，项目周边交通十分便捷，有12、38、40、56、79路等多达13条公交干线直通东、西、南、北四个城区