尺度市场周报[2008.3.31-4.6]

商品房将集中在4/5月大规模降价?

全域成都全面一体化

成都楼市小幅回暖

世家机构成都市场周报[3.10-3.16]

1-2月成都楼盘销售动态

2008楼市无拐点

翰林上岛 揭开空港
 信息来源:成都晚报    作者:李玟广 刘文帅    时间:2007-12-07

       在宏观调控"严考"市场,销售普遍不景气的背景下,空港成了2007岁末成都楼市最大的热点之一。这块蛰伏已久的“价值洼地”正在迅速被业界和购房者发现和认识,洼地的填补自然也成了当下该板块区域价值最迫切的题中之义。而由森宇集团倾力打造的翰林上岛,占据了区位、交通、景观、人文的最佳优势,使得整个空港价值的提升走出最坚实的一步。首席河景社区,加上给予消费者"定制生活"的构想,翰林上岛籍此揭开了引领空港"蝶变"的大幕。2008,成都楼市最热门的词汇是空港,而空港的关键词是森宇。

       11月29日,由森宇集团打造的翰林上岛正式面世,样板间展示区及售楼现场全面公开,现场接受诚意咨询办理会员登记。从四面八方涌来的购房者,争相在第一时间获取这个被称作"空港首席河景社区"的相关信息。这绝对仅仅是一次风暴的开始,因为翰林上岛并未完全揭幕。当更多的人还在期待和憧憬的时候,记者第一时间再次走进江安河畔,现场窥探翰林上岛的逼人气势,捕捉其不同凡响的细节。

       森宇地产 起步即与成都同步

       一个新兴小区,不仅给城市带来全新的房产概念,刻画出社会阶层图谱,更是引导一种新兴阶层的生活方式。十年森宇带给成都的不只是一系列楼盘,它还是这个城市不可替代的生活先锋和时尚导师。成都作为一座“来了就不想走”的城市,性格中充满着茶馆式的散漫性,地理条件也同时决定着成都人的生活方式带着些休闲的意味。所以当一片意图以节奏紧凑、主题鲜明、细节和创新来确立新生活方式的小区出现在成都,它立刻就成为划分这座城市人群阶层的工具,并为这个城市确立了新生活的标杆。

       2000年,森宇集团成功开发了占地80余亩的府河花园,该小区设施完善,环境优雅,被评为成都市住宅样板小区,建设部部长俞正声在任职期间考察府河花园,给予极高的评价。 2001年,森宇集团开发占地560余亩、建筑面积40余万平方米的我国首个以音乐为主题的高尚生活社区--府河音乐花园,独特的音乐艺术主题、完美的规划设计及其优秀的建筑品质,同样赢得了市场的高度认同,并获得建设部颁发的“景观环境示范楼盘”“成都十大金奖楼盘”,而市场表现亦证明成都人对这种有着鲜明主题的社区和居住生活的接受与认知,森宇地产凭此名列当年四川销售排名第二位。2002年,森宇集团在成都西投资开发了占地1300余亩的又一大型音乐主题项目--森宇音乐花园,引发了新一轮房地产创新风暴,并开创了四川大盘时代的新纪元。2003年,森宇集团在成都城南副中心四川国际高尔夫俱乐部旁投资修建维也纳森林别墅,俯瞰高尔夫球场,拥有逾2000亩原生松林和近万平米内湖,是成都近郊唯一的原生森林别墅社区。

       “首先,产品创造价值,而这个价值的指向一是产品本身即品牌的塑造,二是房产商对一个区域的营造和提升”,森宇集团副总蒲薇向记者如是称。而森宇地产对一个区域价值的挖掘有着自己独到的成功的经验,“另外,除了产品本身,购买我们产品的消费者通常会有超值的回报,因为我们的项目在一个区域价值还为洼地时就会进入,而该区域价值必定在日后显现”,蒲薇表示。而过去的事实也已证明,森宇是一个区域的开拓者和价值撬动者。

       所幸的是,森宇已经入驻空港,森宇空港的1号作品翰林上岛也已面世,看好空港版块的人该欣喜,翰林上岛必定成为空港价值飙升有力的清晰注脚。

       翰林上岛 空港价值核心点

       “地王不是说价格高,更重要的是稀缺性和唯一性,即使价格再高,同样的地块也没有了”,森宇集团副总蒲薇向记者表示,翰林上岛在空港占据了绝伦的区位优势。

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